سوالات مرتبط با " دستور تخلیه فوری , اجاره بها , وجه الرهن "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " دستور تخلیه فوری , اجاره بها , وجه الرهن " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " دستور تخلیه فوری , اجاره بها , وجه الرهن " مشاهده کنید.

درخواست دستور تخلیه فوری مورد اجاره و واریز وجه الرهن به حساب شورا حل اختلاف
باسلام و تشکر از راهنمایی های مناسب و پاسخگویی سریع شما ،
سوال بنده این است که شنیده ام جهت درخواست دستور تخلیه فوری باید وجه الرهن به حساب شورا واریز گردد ، حال با توجه به اینکه مستاجر چند ماه متوالی اجاره پرداخت نکرده همچنان باید وجه الرهن واریز شود ؟
در صورت عدم وجود امکانات مالی جه...
مشاهده
تمدید اجاره
سلام یه واحد مسکونی قرارداد دو ساله اجاره داده شده مبلغ 300 میلیون یک میلیون و دویست اجاره در قرارداد قید شده که در پایان سال اول 15 درصد به مبلغ اجاره افزایش داده بشه
قید نشده که این مبلغ که به ودیعه اضافه بشه یا اجاره اضافه بشه میخواستم بدونم امکان داره که همه این مبلغ یعنی اون 15 درصد به ا...
مشاهده
بالا بردن اجاره نانوایی
سلام
ما یک مغازه نانوایی داریم که اجارش از 20 سلام پیش تا به حال بالا نرفته و فقط 20000 تومان در ماه میریزن به صندوق.
ما وارث هستیم و می‌خواهیم کرایه را به قیمت روز درخواست کنیم.
لطف کنید برام روشن کنید که هزینه وکالت حدودا چقدر میشه و حدودا چه مدت طول می‌کشه.
با کم...
مشاهده
اجاره دادن ملک به کلینک دندان پزشکی
با سلام . خانه مسکونی خودم را یکسال پیش جهت راه اندازی کلینک دندان پزشکی با قرارداد سه ساله اجاره داده . که خانه بصورت ویلایی به مساحت 250 متر مساحت کل زمین و 180متر مربع زیر بنا ساختمان . حال مستاجر در حیاط خانه زیر پارکینگ اقدام به ساخت یک اتاق بصورت کانکس به اندازه حدود 12 متر مربع کرده جهت نصب ...
مشاهده
حکم تخلیه فوری ملک
با سلام خدمت کارشناسان عزیز.
تاریخ اجاره من با مستاجرم 20 تیر تمام شده؛ ولی مستاجرم همش به این اسم که دنبال خونه هست و چیزی پیدا نمیکنه از تخلیه سر باز میزنه.
الان 6 سال که مستاجر من هست و هر سال به صورت دست نوشته تمدید کردیم. سال پیش من متن رو آماده کردم که شامل شماره چک هایی که برای ود...
مشاهده
دادخواست صدور تخلیه فوری در زمان کرونا
من ساکن منازل سازمانی هستم. که 5سال مهلت استفاده از خانه سازمانی به اتمام رسیده و منزل را به شخص دیگری واگذار کرده اند. مستاجر خانه خودم رو تخلیه نمیکنه. با وجود اینکه من خودم میخوام برم داخل خونه. 15خرداد نود و نه قرارداد به اتمام رسیده. دیروز (13 مرداد) رفتم دفتر امور قضایی دادخواستم رو دادم. چقدر...
مشاهده
اجاره
سلام. من یک سالی هست در خانه ای که به نام مادر خودم هست، زندگی میکنم. سال اول هیچ هزینه ای بابت رهن و کرایه پرداخت نکردیم و قراردادی هم نداشتیم. ولی برای سال جدید، من اختلاف شدید با همسرم دارم و میخوام درخواست مهریه بدم. میخوام که از این خونه هم به جای دیگه نقل مکان کنیم. قرار شد ماهی پانصد کرایه ...
مشاهده
خسارت تاخیر پرداخت اجاره ماهانه از جانب مستاجر
با سلام و عرض ادب
مدتی قبل ما مغازه ای را به شخصی اجاره دادیم. و طبق قرارداد که در بنگاه بسته شد ایشان مبلغ پنج میلیون تومان بصورت ودیعه قرض الحسنه پرداخت و تعهد کرد که مبلغ اجاره 450 هزار تومان بصورت هر ماه و بدون تاخیر پرداخت کند.
منتها مستاجر ما هم اکنون مدت هفت ماه هست که اصلا اجاره ...
مشاهده
مشاوره ملکی
سلام ملک مشاع کلنگی به اجاره گذاشته شده ابتدا مستاجر به هر دو شریک اجاره پرداخت می‌کرده ولی از حدود 7سال گذشته یکی از شرکا مبلغ اجاره را در قبال مبلغی که به شریک خود داده تمام و کمال دریافت کرده اکنون فرزند شریک به نمایندگی از پدر خواهان اجاره های معوق می‌باشد حال باتوجه به اینکه شریک پدر ...
مشاهده
گرفتن حکم تخلیه
مغازه پدر خانمم چهارساله دسته منه
و کاسبی موفقی دارم. الان با خانمم اختلاف پیدا کردم. ایشون هی فشار میاره که مغازه خالی کن و اجاره بها این چهار سالو باید پرداخت کنی. هیچ قرادادی هم بین ما نیست و مغازه رو همینجوری دادن بمن که بیکار نباشم
با توجه به اینکه من کسب موفقی دارم و قراردادی بین م...
مشاهده
سه ماه اضافی و مقدار اجاره بها در سه ماه اضافی
با سلام و احترام. می خواستم بدانم 1- آیا قانون ستاد کرونا مبنی بر فرصت اضافه ی سه ماه بیشتر از سررسید قرارداد، به مستاجر، اکنون برقرار است؟. 2- آیا افزایش اجاره بها شامل این سه ماه هم می شود یا خیر؟ سپاسگزارم...
مشاهده
کرایه خانه
سلام . ما یک خوابگاه کرایه کردیم داخل آبادان واسه کار پیمانکاری . خواستم بدونم واسه دارایی این پولی رو که دارم ماهانه به صاحب خانه میدم رو چطور میتونم مدرکی بگیرم واسه دارایی سالانه یه برگ دست نویس بین من و صاحب خانه کافیه با فیش پولهای که بهش دادم یا باید قولنامه باشه لطف کنید من و راهنمایی کنید...
مشاهده
اجرت المثل
با عرض سلام و احترام
پدر بنده در زمان حیات یک باب منزل مسکونی قولنامه ای در تاریخ 1391/6/1 خریداری می‌کند که 3 دانگ آن بنام مادرم است و 3دانگ به نام پدرم، پدر و مادرم برای سکونت این منزل را به من داده اند که در این مدت بنده مبلغی به عنوان اجاره به آنها میدادم ولی رسیدی بابت این پرداخت از ...
مشاهده
ندادن کرایه توسط مستاجر
سلام خسته نباشین.
من صاحب خانه هستم که سال پیش واحد 140متری با یه پارکینگ به پیش پول 15میلیون 500 تومن کرایه دادم به یه عروس داماد کمی بدحساب بودن ولی باهاشون راه اومدن که امسال وقت تمدید قرارداد شد پیش پول رو کردم 20 میلیون 700تومن با رضایت مستاجر خودم بردم یه قولنامه نوشتم و قرار شد که مستاج...
مشاهده
اجاره بها
با سلام میخواستم بدونم میزان 25 درصد اجاره بها که اضافه میشه از کل پول رهن و اجارست یا فقط 25 درصد از اجاره اضافه میشه. یعنی پول رهنم محاسبه میشه. 35 پیش با 1850 چقدر اضافه میشود به خود اجاره مثلا 35 با ماهی چقدر ؟...
مشاهده
موجر اجاره زیاد دریافت کرده
سلام
دوسال پیش یک واحد اپارتمان اجاره کردم ده تومن ودیعه ماهی هفتصد هزار تومان اجاره یک سالم تموم شد وقت کرونا بود صاحب خانه گفت که ده میلیون تومن ودیعه یک میلیون 1400 اجاره تمدید مجبور شدم قبول کنم در حالی که صد درصد گذاشت رو اجاره ولی صاحب خانه قرارداد نبست من اجاره پرداخت کردم از نظر قانون ...
مشاهده
پیشنهاد اجاره بهای بیش از حد مقرر
با سلام و ادب
در صورتی که موجر در پایان قرارداد اجاره تقاضای اجاره سه برابر بیشتر از سال گذشته نماید، آیا مستاجر می تواند از وی شکایت کند؟ تحت چه عنوانی می توان شکایت کرد؟...
مشاهده
تمدید اجاره در کرونا
سلام. وقتتون بخیر.
من 12 سال در منزلی مستاجر هستم و هر سال قرارداد را در برگه چاپ میکردم و هر دو طرف با همسران به عنوان شاهد امضا میکردیم? آخر اسفند قراردادمون تمام میشد و صاحبخانه تمدید نکرد و بدون نوشتن قرارداد پدر صاحب ملک که وکالت داره از دخترش گفت تا آخر اردیبهشت مهلت دارین که تخلیه کنین ...
مشاهده
دیرکرد
سلام شوهرم دو ماه پیش فوت کرده و برادرش تقاضای اجاره ی مغازه که 8 ماه پرداخت نشده دارد با دیرکرد 605 روز ایا باید من به عنوان همسر بیشتر از 130 میلیون که خواسته اند باید به برادرش بپردازم چون اظهارنامه امده که 8 ماه اجاره نداده و قضیه مربوط به دو سال پیش است و دیرکرد روزی 200 هزار تومان در قرارداد ن...
مشاهده
اجاره
صاحب خانه تا چه مقدار می تواند اجاره را زیاد کند ؟...
مشاهده
بعد ار 20 سال دوندگی بابت دریافت اجاربها هنور موفق نشدم مایلم بدانم رای دادگاه تجدید نظر چیست
بعد از 20 سال دوندگی بابت دریافت اجاربها هنور موفق نشدم مایلم بدانم رای دادگاه تجدید نظر چیست ؟...
مشاهده
افزایش نامتعارف اجاره بها در کرونا
سلام، وقت بخیر. من در سال 98 با 145 میلیون یک آپارتمان در تهران رهن کردم.
سال 99 صاحبخانه 45 میلیون برای رهن اضافه کرد ولی امسال 100 میلیون برای رهن اضافه کرده است. با توجه به قانون 20 درصدی اجاره بها و این‌ که من دست خالی برای جابجایی باید چی کار کنم؟...
مشاهده
افزایش اجاره بها
با سلام و خسته نباشید.
من مغازه ای رو 5 سال هست اجاره دارم و در قرارداد ذکر شده سالیانه 15 درصد اضاف میشود. امسال هیات امنا اومدند از 15 درصد بیشتر میخواهند اضاف کنند. آیا میتوانند؟
شهر کوچک در شهرستان هست....
مشاهده
عدم پرداخت اجاره بها توسط مستاجر
سلام. من مالک هستم و مستاجر من طی یک سال گذشته اجاره پرداخت نکرده است و حالا هم مهلت او تمام شده است و چند روز هست که بهانه می آورد. چی کار کنم؟...
مشاهده
تعدی موجر
با سلام
من یک خانم تنها هستم حدود 6 ماه هست که ملکی رو اجاره کردم و روز اول به من گفته نشد پسر موجر مشکلات روانی دارد. هفته پیش با حال بد در خونه منو باز کرد وارد شد و تمام وسایل خونه منو لگد زد که یک میز هم شکست. موجر خودش با شرمندگی اجازه تخلیه منزل رو داد. سوال من اینه تا وقتی خونه پیدا کن...
مشاهده
عدم تخلیه مستاجر ملک خریداری شده
با سلام و‌ خدا قوت خدمت وکلای عزیز.
بنده در اردیبهشت ماه سال جاری خانه ای را قولنامه کردیم که داخل آن مستاجر بوده و در قولنامه نوشته شد. مستاجر گفته در اسرع وقت خالی میکنم یا نهایتا تا پایان قرارداد و این که کسی نگفت به ما قرارداد مستاجر را امضا کنیم. سپس با دریافت وام بانکی در تیرماه سند...
مشاهده
مطالبه اجاره بها از داماد
باعرض سلام خدمت شما من یک واحد آپارتمان را به دامادم رایگان دادم که با دخترم در آن زندگی کنند ولی حالا که دارد دخترم را طلاق می‌دهد آیا میتوانم اجاره این یکسال را که ساکن بوده از او بگیرم ضمنا هیچ قراردادی بین ما نوشته نشده ممنون...
مشاهده
اجاره منزل
چندسال خانه اشنایان بدون درخواست اجاره نشستم بدون قولنامه یا اجاره نامه حالا طلب چندسال اجاره را کرده میتوانید بگیرد ؟...
مشاهده
اجاره نامه
سلام خسته نباشید من میخواستم زیر زمین خونه خودم به باشگاه زنانه اجاره بدم برای سه سال چگونه این در قرارداد بیارم که قیمت اجاره و قرض الحسنه در هر سال تصمیم گرفته بشه و از الان درصد تعریف نشه...
مشاهده
اعتراض به دستور تخلیه فوری
با سلام
بنده خانه ای را شهریور 1400 به مدت 1 سال اجاره کردم که اجاره نامه در بنگاه تنظیم شد. شهریور 1401 علی رغم درخواست ما بر افزایش قانونی 25%، به اصرار صاحب خانه با افزایش اجاره بها 50% به صورت شفاهی برای مدت 1 سال تمدید کردیم. حال صاحبخانه ملک را فروخته و میگوید باید تخلیه کنیم و می خواهد ...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام